1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
29.1万円/㎡
前年比+5.5%
名古屋市瑞穂区
28.3万円/㎡
前年比+12.0%
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ライオンズマンション瑞穂通
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通一丁目
名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩5分
1989年築 / 13階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
3,085万円
47.7万円/㎡
2,029
2,733
3,437
4,141
AI査定結果
推定相場価格
3,085万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,733万円〜3,437万円
42.3万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション瑞穂通
2,798万円（43.3万円/㎡）/ 3階 / 64.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 2,798万円 | 43.3万円 | 3階 | 64.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,490万円 | 48.8万円 | 11階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 3,520万円 | 49.2万円 | 11階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,380万円 | 36.1万円 | 3階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 2,100万円 | 41.0万円 | 10階 | 51.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,480万円 | 35.4万円 | 13階 | 98.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 3,680万円 | 37.5万円 | 13階 | 98.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 2,480万円 | 32.9万円 | 8階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,980万円 | 30.4万円 | 13階 | 98.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | ライオンズマンション瑞穂通 名古屋市瑞穂区瑞穂通一丁目 | 桜山駅5分 | 2,798万円 | 43.3万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ナビシティ竹田町N棟 名古屋市瑞穂区竹田町二丁目 | 桜山駅15分 | 2,290万円 | 32.8万円 | 69.86㎡ | 2LD | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/06 | エクレール桜山 名古屋市瑞穂区中山町一丁目 | 桜山駅7分 | 2,490万円 | 34.0万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/07 | エスポア瑞穂 名古屋市瑞穂区瑞穂通一丁目 | 桜山駅2分 | 3,280万円 | 47.5万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/12 | フォレスティア桜山 名古屋市瑞穂区駒場町五丁目 | 桜山駅2分 | 2,500万円 | 50.0万円 | 49.99㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 宝堀田ハイツA棟 名古屋市瑞穂区内浜町 | 堀田駅8分 | 1,830万円 | 32.6万円 | 56.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/08 | アイリス山崎川南棟 名古屋市瑞穂区初日町二丁目 | 瑞穂区役所駅12分 | 2,180万円 | 37.6万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズマンション新瑞橋第3 名古屋市瑞穂区洲山町一丁目 | 新瑞橋駅3分 | 1,749万円 | 32.7万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/27 | ユニーブル瑞穂マンション 名古屋市瑞穂区彌富通五丁目 | 瑞穂運動場東駅12分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.27㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.5%上昇、名古屋市瑞穂区では12%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して53%割高です。
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